Bridge Prêt Immo

C’est une formule de financement destinée à l'acquisition, l’aménagement, la construction ou le refinancement d'un bien immobilier. Sont exclus les employeurs Tier 3.

AVANTAGES

Financer aisément l’acquisition d’un bien immobilier

Durée de remboursement souple (jusqu’à 20 ans avec une option de différé)

Taux avantageux pour les clients souscrivant au PEL

CARACTERISTIQUES

	ACQUISITION	RENOVEMENT / AMENAGEMENT	CONSTRUCTION	REFINANCEMENT
Montant maximum (millions FCFA)	150	100	125	150
Localisation	District Abidjan ; Grand Abidjan ; San Pedro
Durée maximale (années)	20	10	20	10
Taux d’intérêt (HT)	TBB – 2.25	TBB – 1.75	TBB	TBB + 0.25

DOCUMENTATION

	Acquisition	Rénovation/ Aménagement	Construction	Refinancement
Demande du client	X	X	X	X
3 derniers bulletins de salaire	X	X	X	X
Copie CNI	X	X	X	X
Confirmation d’embauche/contrat de travail	X	X	X
Domiciliation irrévocable de salaire	X	X	X	X
Arrêté de nomination pour les nouveaux (fonctionnaire)	X	X	X	X
Attestation pour prêt bancaire (fonctionnaire)	X	X	X	X
Une attestation d'apport personnel (15% au minimum), délivrée par le promoteur en cas de financement du reliquat par la banque ou par l’expert immobilier agrée par la Banque en cas de construction.	X		X
Régime et situation matrimoniale du client + CNI du conjoint en cas de communauté de biens	X	X	X	X
Permis de construire datant de moins de deux ans en adéquation avec l’ouvrage		X	X
ACD (Arrêté de Concession Définitive) ou certificat de propriété	X	X	X	X
Information sur le promoteur (attestation de bonne exécution de marchés similaires) et autres références dans le domaine de la construction.	X	X	X
Devis des travaux émis par l’entrepreneur désigné par l’emprunteur (réalisés et à réaliser)		X	X
Rapport d’expertise datant de moins de 6 mois fait par un cabinet agrée par BBG (sauf cas promotion immobilière)	X	X	X	X
3 derniers bulletins de salaire	X	X	X	X
Un plan de masse	X		X
Une ACD ou un Certificat de propriété global (cas de promotion immobilière)	X
Etat des droits réels datant de moins d’un mois		X	X	X
Cabinet d’expertise immobilière agrée par la Banque		X	X	x