Bridge Prêt Immo

• Financez aisément l’acquisition d’un bien immobilier ;
• Bénéficiez d’une durée de remboursement souple (jusqu’à 20 ans avec une option de différé) ;
• Profitez d’un taux avantageux pour les clients souscrivant au PEL.

Dossier de Crédit

• Demande du client (formulaire scoring signé par le client)
• Pièce d’identité (CNI, Attestation d’identité, cartes consulaire, carte de séjour)
• Une attestation de travail
• Un engagement de domiciliation de salaire, de primes ou de pension fourni par l’employeur, ou une domiciliation de loyer suivant le canevas mis à disposition par la banque
• Les trois (3) derniers bulletins de salaire
• Un consentement BIC + rapport de solvabilité
• Formulaire de collecte des données à caractère personnel

Cas des Construction/Aménagement

• Permis de construire datant de moins de deux ans en adéquation avec l’ouvrage
• Information sur le promoteur (attestation de bonne exécution de marchés similaires) et autres références dans le domaine de la construction
• Devis des travaux émis par l’entrepreneur désigné par l’emprunteur (réalisés et à réaliser)
• Plan de masse
• Rapport d’expertise datant de moins de 6 mois fait par un cabinet agrée par BBG

Garanties à constituer

• Nantissement du solde d’un compte de dépôt ou de DAT
• Retenue de garantie prélevée à la mise en place du prêt : Équivalent de deux échéances de prêt, au minimum. À compléter par un ordre de virement permanent valant 10% du montant de l’échéance avec un minimum de 50.000 FCFA.
• Ordre de virement permanent émis par le client
• Convention de nantissement de compte de retenue de garantie (cash coll), convention de nantissement de compte progressif, ou de DAT signée par le client

NB : À établir que lorsque le solde du compte de retenue de garantie atteindra au moins 4,2 millions FCFA à terme

Hypothèque portant sur un bien immobilier

• Documents d’identité et, le cas échéant, régime matrimonial du ou des propriétaire(s) du bien
• Acte de mariage
• Pièce d’identité des conjoints s’ils sont mariés sous le régime de la communauté de biens
• Attestation de réservation dans le cadre des promotions immobilières
• Arrêté de concession définitive (ACD) ou la copie du Certificat de propriété foncière (CPF global dans le cas d’une promotion immobilière)
• Copie d’une police d'assurance multirisques habitation ou chantier adossé au montant du financement (hors opération immobilière où la multirisque interviendra après le décaissement) et l’acte de délégation des indemnités de ladite assurance au profit de la banque

Autres garanties

• Copie d’une police d'assurance décès/invalidité /Perte d’emploi et l’acte de délégation des indemnités de ladite assurance au profit de la banque
• Billet à ordre